买房有问必答:土地无法变性 房产证办理无望

文章来源:健康时报 2019-12-12 10:33

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买房置业乃人生大事之一,“家”对于每个中国人来说意义非凡,它不仅是我们居住生活的场所,更是心灵的安放港湾,面对市场众多声音,如何挑选?遇到各种买房问题又该怎么办?又如何判断买房陷阱?凤凰网房产对此推出《有问必答》栏目,为网友买房置业问题及时解答,为每一位购房者在买房路上少走弯路,保驾护航,并每日汇总买房问答,便于大家查阅,《有问必答》栏目祝每一位购房者早日找到属于自己的心灵归属。

12月9日

 

买房有问必答:这个小区难办了 土地无法变性 房产证办理无望

 

幸福城C区

【网友留言】:请播报幸福城C区进展

【留营街道回复】:已经取得规划条件和红线图,已完成组卷并上报建设用地服务中心

天丽花园

【网友留言】:天丽花园2013年10月交房至今,一直未办理房产证,不知何时才能办理。

【新华区回复】:您好,新华区杜北街道办事处对该问题答复如下:经核实,天丽花园建设时,项目所在地属于287规划外,无法办理规划条件,也无法办理土地变性手续。

香水岸

【网友留言】:您好,我想咨询一下,杜北香水岸楼盘证件情况,是市证么,是否可以购买。

【新华区回复】:您好,新华区杜北街道办事处对该问题答复如下:经核实,香水岸是新民居建设项目,现新民居建设已取消,所在地属于287规划外,调规后可办理手续。 提醒广大购房者,购房前查询该商品房是否取得预(销)售许可证,以免给您带来不必要的经济纠纷和损失。

瀚唐

【网友留言】:体育北大街瀚唐小区10号楼一直处于“在建工程抵押状态”,这对我们已经按揭购买的业主有很大的负面影响。该楼盘2014年的预售许可证,楼房已与2015年5月份交房,不动产登记证书到现在一直没有,希望能协调尽快办理不动产登记证书(房产本)。

【长安区回复】:您好,经了解,目前此项目还在进一步协调审批手续,我区将继续关注事情进展,督促项目单位进度,争取早日将问题解决。关于不按合同约定执行,协商达不成一致的问题,建议通过法律途径维权。

于底回迁区

【网友留言】:咨询一下!于底回迁区1、4号地现在证件办理到什么程度,拆迁这么多年一直不施工,这样的房企就是这样监管的吗。今年给出的施工时间并未按施工时间进度去施工啊!别的房企是回迁先动,商品在动,为什么这个企业是商品先动回迁不动。不要说现在的回迁那都是村民购买的不是拆迁房。

【新华区大郭街道办事处回复】:经核实,已经要求开发商从资金等方面向回迁房倾斜,优先加快回迁房建设。

铂宫时代

【网友留言】:铂宫时代什么都全了,证件齐全,也盖好了,就因为滞后的环保材料政策无法交房,为什么你们的错误让购房人来埋单,都拖着无人解决。

【长安区回复】:您好,经了解,铂宫时代项目已列入市房地产综合整治,项目开发单位正在积极跑办相关手续,项目所在地桃园镇政府也在督促项目单位和居委会加紧相关手续的完善和办理,您也可直接电话咨询桃园镇政府了解具体情况,电话:0311-86861600。

华普园

【网友留言】:您好!华普园3区13号楼房产证啥时候能下来?请具体回答,手续跑办中,跑到什么阶段了?每次问都是手续跑办中,都入住3年了,证件还不下来!请具体回答,手续跑办中,跑到什么阶段了?

【长兴街道回复】:您好,经我办住建科工作人员与华普园相关负责人沟通了解,华普园3区13号楼目前正在办理城建配套缴纳手续及综合验收手续。

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